"史上最牛的钉子户"引关注, ZT

将计就计

<p><font face="楷体_GB2312" size="5"><u><em>致重庆市市长王鸿举的公开信</em></u></font></p><p></p><p>王鸿举市长：您好！</p><p>&nbsp;&nbsp; 钉子户被认为是《物权法》通过审议之后，公民维权的一个标志性事件，层出不穷、此起彼伏的拆迁纠纷，以及个人、公共利益的划分与界定为其背景，自然受到海内外的广泛关注。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;看到您对“钉子户”的回应（见附1《重庆市长回应"钉子户" 要依法冷静妥善处理》），有几点疑问向您请教。倘若您百忙之中能看到这封信并予以解惑，将不胜感谢！</p><p>&nbsp;&nbsp; 非常赞同您“政府一定要依法、冷静、妥善地处理，维护法律的权威”的意见，但重庆九龙坡区法院举行听证后，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋，如不履行，法院将强制执行。现在，最后期限已过去了5天，仍未执行，法律的权威何在？网友JFML说：“开发商买不起人民群众的房子就让人民法院强制执行，如果人民群众买不起开发商的房子，是否也可以要求人民法院强制执行?”面对开发商，拆迁户是绝对的弱势群体，怎样切实保障他们的利益？</p><p>&nbsp;&nbsp; 至于您所谓“绝不迁就漫天要价、毫无道理的要求”，不知从何说起。中国的老百姓非常善良，通情达理，面对强势的开发商，一般只要过得去也就心满意足了。即便意气风发的钉子户被非法断水断电断路，生存权、财产权受到严重侵犯，对开发商的行为也保持了极大的克制，并无过激反应。再说，市场行为，漫天要价、坐地还钱本是题中应有之意。另外，不知道这个“漫天要价”，是专家依据市场价格，还是比较其他拆迁户的安置价格得出的结论。</p><p>&nbsp;&nbsp; 您说 “钉子户”片区以前是一片老旧城区，拆不拆，不是涉及到开发商的利益，而是涉及到百姓的公共利益，那里的老百姓都希望改善自己的居住、交通等条件（见附1）。的而且确，谁都希望过得好一点，天经地义。但是，钉子户也是老百姓的一员，也是公共利益的一部分。不必讳言开发商的利益，没有利益驱动，谁去开发呢？</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;中共中央政治局23日进行第四十次集体学习，内容是关于制定和实施《物权法》的问题。胡锦涛在主持学习时表示，要按照《物权法》的规定，维护民众的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权及其他财产权利（见《胡锦涛：要按《物权法》维护民宅权》）。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;现在的情况是：作为开发商，面临着巨大的资金（杨家坪“百老汇”项目开发部经理王伟透露：因一直无法开工，每天仅利息就需6万元）和舆论压力，外带形象损失；钉子户已是危房，起居、饮食条件恶劣，户主的生命安全、身体健康都处于险境；目前的僵局对重庆的形象也极为不利，怎样协调让双方互体互谅各退一步达成妥协，尽快结束这个三输局面，让整个事件成为即将施行的《物权法》最坚实的一颗钉子，考验着地方政府的政治智慧。</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 网民&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;西风独自凉</p><p></p>

将计就计

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong><font face="楷体_GB2312" size="4">王鸿举：政府一定要依法、冷静、妥善处理“钉子户”事件，但绝不迁就漫天要价和毫无道理的要求</font></strong></p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 昨日，针对最近炒得沸沸扬扬的“最牛钉子户”事件，重庆市市长王鸿举首次表态———政府一定要依法、冷静、妥善处理“钉子户”事件，维护法律的权威，但绝不迁就漫天要价和毫无道理的要求。 </p><p>　　昨天上午，全国书市动员大会在重庆市委办公厅召开，重庆市市长王鸿举出席了动员大会。针对最近炒得沸沸扬扬的“钉子户”事件，他说，“钉子户”事件在网上炒得很厉害，点击量达1000多万人次。政府一定要依法、冷静、妥善地处理，维护法律的权威，但绝不迁就漫天要价、毫无道理的要求。 </p><p>　　他指出，“钉子户”在重庆存在达4年之久，本身就说明重庆市政府是一个法制的政府。但人们对“钉子户”片区拆迁的情况并不完全了解，那里以前是一片老旧城区，这可以从保存的照片上看到，拆不拆，不是涉及到开发商的利益，而是涉及到百姓的公共利益，那里的老百姓都希望改善自己的居住、交通等条件。 </p><p>　　关于“钉子户”片区以前的情况，昨日，重庆九龙坡区房管局针对网上的提问作了解答。房管局说，鹤兴路片区80%的房屋系上世纪40、50年代前修建，年久失修，危旧破烂，并多次发生火灾和垮塌事故。经专业技术部门鉴定，80%左右的建筑系危房。近10多年来，被市、区两级列为消防安全、房屋安全重点监控及整改片区，市区人大代表政协委员也多次呼吁尽快对该片区实施旧城改造。 </p><p>　　昨天下午，吴苹在第一时间得知了重庆市长王鸿举的表态，她说：“依法、冷静、妥善处理我可以理解接受，但我没有漫天要价。”同时，吴苹第一次向记者透露了尽快协商解决的意思。<br/></p>